קורס השקעות ויזמות נדל”ן נועד לכל אדם אשר מעוניין להתחיל להשקיע בתחום הנדל”ן, וכמובן לכל אדם אשר משקיע בתחום הנדל”ן ורוצה להעמיק את הידע שלו בתחום.
בעידן בו אין לנו אף אלטרנטיבה טובה להשקעה, תחום הנדל”ן נחשב כאפיק השקעה סולידי אשר מניף רווחים יפים והוכיח עצמו במהלך השנים האחרונות.
רכז בית ספר נדל”ן חכם, עו”ד אלוני לירן, הכשיר כבר למעלה מאלף בוגרים אשר פעילים בתחום הנדל”ן הן כמשקיעי נדל”ן והן כמתווכים.
היתרון המרכזי שלנו – כיתות הלימוד שלנו קטנות, מה שמאפשר 100% יחס וליווי אישי לכל תלמיד ותלמיד.
מקום הלימודים:
תל אביב
מתכונת הקורס:
16 מפגשים חד שבועיים בשעות 17:30 עד 21:00. סך הכל 73 שעות אקדמאיות.
קהל יעד:
מיועד לכל אדם אשר מעוניין להגיע לעצמאות כלכלית, להעשיר את הידע שלו בתחום הנדל”ן והמשכנתאות ולהצטרף לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק.
הסמכה:
מי שיהיה נוכח במפגשים אשר עוסקים בעולם השקעות הנדל”ן והמשכנתאות, יקבל תעודה בתחום יזמות נדל”ן ותעודה נוספת של יועץ משכנתאות. בנוסף כל תלמיד אשר עובר את מבחן רשם המתווכים, מקבל ממשרד המשפטים רישיון מתווך מורשה, וזכאי לעסוק בתחום תיווך הנדל”ן על כל רבדיו, ולגבות דמי תיווך.
מה לומדים בתאכלס ?
- מדוע השקעה בתחום הנדל”ן נחשבת כהשקעה הטובה ביותר
- אלטרנטיבות להשקעה
- כלים להצלחה ליזם/משקיע
- דוגמאות ליזמות
- משקיעים בענף הנדל”ן
- אנשי המקצוע בענף הנדל”ן
- איך מחשבים את התשואה
- איך משיגים תשואה גבוהה ביותר בנדל”ן
- מושגים מעולם הנדל”ן
- הסכם פאושלי
- פתרונות להון עצמי נמוך
- מקורות מימון חוץ בנקאיים
- לוח סילוקין שפיצר
- לוח סילקין קרן שווה
- לוח סילוקין גרייס/גרייס חלקי
- לוח סילוקין בלון/בלון חלקי
- השפעת המדד על תיק המשכנתא
- עוגנים במשכנתא
- רצפת מדד
- רכישת נכס ללא הון עצמי
- טכניקות להפחתת מס שבח
- טיפים לבחירת משכנתא נבונה
- מחזור משכנתא
- טכניקות לחיסכון במשכנתא קיימת
- נסח טאבו
- זכרון דברים
- הערת אזהרה
- מס שבח
- טכניקות להפחתת מס השבח
- מס רכישה
- טכניקות להפחתת מס הרכישה
